Concediti

nelle Dolomiti, a Temù nel comprensorio Ponte di Legno - Tonale

Concediti una vacanza o un investimento.

Vieni a vivere un'emozione!

Vieni a vivere

a Caorle, Venezia

Image

UNA NUOVA PROSPETTIVA NELLA GESTIONE DEGLI IMMOBILI E DELLO SVILUPPO IMMOBILIARE

Gli immobili, che siano terreni, cantieri, edifici da ristrutturare, edifici a reddito, immobili terminati o proprietà luxury, sono beni complessi il cui valore dipende dalla capacità di generare reddito ed è quindi fondamentale ottimizzare la gestione: dalla valutazione finanziaria alle strategia di sviluppo, dal coordinamento della progettazione alla supervisione del cantiere, dalla realizzazione del piano di marketing alla gestione della commercializzazione finale.

MARTINA RE, direttamente o in collaborazione con il management del Committente, coordina l’operazione immobiliare in tutte le sue FASI: Financial & Development Management, Project & Construction Management, Strategic Marketing & Sales Management, Property & Facility Management. MARTINA RE fornisce la propria consulenza per tutte le FASI dando un servizio completo e costruito su misura per ogni progetto oppure anche solo per una FASE in funzione delle esigenze del Committente, in linea con i suoi obiettivi di rendimento e nel rispetto di tempi, costi e qualità.

La conoscenza e l’esperienza pluriennale del management di MARTINA RE nel settore del Real Estate, le diverse ed interconnesse professionalità dei manager, l’aggiornamento costante del team dei collaboratori, l’immaginazione e la ricerca sono gli strumenti operativi del core business di MARTINA RE.

“Intuito da Manager, Cuore da Imprenditore”

MARTINA RE oltre ad essere un fornitore di consulenze e di servizi, può diventare un vero partner nell’operazione, con compensi a success fee, allineati al risultato economico finale.


Financial & Development Management

In una fase preliminare i servizi di analisi finanziaria dell’investimento quali la stima del valore di mercato, l’analisi di mercato, lo studio di fattibilità economica e di sostenibilità finanziaria consentono di comprendere la convenienza per il cliente nell’intraprendere l’operazione immobiliare. Dopo aver valutato se intraprendere il progetto, il cliente viene supportato nella ricerca e strutturazione dei finanziamenti bancari. Infine, durante tutta la durata dell’operazione immobiliare, gli strumenti di pianificazione consentiranno non di prevedere l’imprevedibile, ma di gestire anticipatamente con successo l’imprevisto.

Project & Construction Management

Dopo aver accompagnato il cliente nell’analisi della progettazione di ogni tipologia di ambiente indoor e o outdoor, gestiamo l’implementazione, dalla semplice manutenzione al cantiere più complesso, dalla scelta delle finiture all’arredo, studiando l’ambiente più adatto alle esigenze del nostro cliente, fornendo un servizio completo “chiavi in mano”, per realizzare gli obiettivi di un progetto immobiliare nel rispetto di precisi vincoli di tempo, costi e standard qualitativi.

Strategic Marketing & Sales Management

Con il Piano di Marketing, più smart e sintetico per le dismissioni singole o più articolato e complesso per gli interventi di sviluppo, MARTINA RE fornisce il supporto strategico e le linee guida commerciali attraverso la cooperazione costante dei Manager che si occupano dei vari servizi di questa FASE oltre a fornire strumenti precisi per il costante aggiornamento del Progetto e del Business Plan ai Team Manager del Project e del Financial Management.
La FASE dello Strategic Marketing & Sales Management in concreto fornisce gli input commerciali per verificare la fattibilità dell’operazione immobiliare analizzando il mercato e studiando la strategia di marketing realizzandola attraverso un piano operativo; guida lo sviluppo commerciale dell’operazione nelle sue diverse fasi; supporta la proprietà nei rapporti con la Pubblica Amministrazione, con gli Istituti Finanziatori e con i professionisti esterni; definisce al meglio le singole dismissioni e/o l’intera dismissione.
L’analisi della strategia del marketing, affiancata al piano di comunicazione, implementata dal progetto di interior design, interconessa con la gestione delle vendite sono l’approccio strategico per arrivare al successo finale. MARTINA RE quindi realizza un Piano di Marketing Strategico ed Operativo (Strategic Marketing) gestendo poi direttamente la Commercializzazione e le Vendite (Sales Management).

Property & Facility Management

Una corretta amministrazione dell’immobile e un’attenta gestione ordinaria consentono, riducendo imprevisti e costi, di rendere effettivo il rendimento potenziale di un immobile. MARTINA RE solleva il cliente da ogni incombenza occupandosi di tutte le attività: contrattualistica, adempimenti fiscali, gestione morosità e rapporti con il conduttore, fatturazione e incasso, gestione delle utenze, gestione della manutenzione e gestione dei servizi di facility management.

“L’Emozione di una Nuova Casa, La Sicurezza di un Buon Investimento”.

Una buona strategia commerciale permette di entrare nella rete con visibilità immediata. Un progetto accattivante fa nascere un emozione nel cliente finale. Un prezzo adeguato permette al Committente di vendere l’immobile.

Il nostro prossimo obiettivo?
Il tuo progetto!

Se hai una proprietà o un progetto immobiliare da sviluppare, un manager di MARTINA RE è a tua disposizione per valutare e sottoporti una strategia vincente.

Contattaci